Оформление перепланировки в Одессе и области платно и с гарантией результата

Строительные работы, которые были произведены без соответствующих разрешений, являются незаконными. Оформление планировки пост-фактум более сложная процедура чем получения разрешения на проведение работ и согласование проекта.
Если уже были проведены какие-либо работы изменившие конфигурацию площади - процедура изменится, она сложнее, но реализуема. Результатом такой работы будет являться новый технический паспорт, в котором все должно совпадать с тем, что по факту есть на вашей площади. После чего эти изменения нужно внести в государственный реестр, а так же оформить "вытяг", который будет служить подтверждением законности такого оформления.

Итак, если у Вы решили сначала заняться юридической стороной перепланировки, первое что Вам предстоит сделать это заключить соглашение с соседями, как правило, в письменном виде. Далее следует:

• подача заявления в государственные службы
• разработка проекта перепланировки
• согласование проекта
• получение разрешения на проведение работ

Затруднения при оформлении перепланировки постфактум чаще всего происходят из-з а нарушения норм, предусмотренных в законодательстве для ремонтных работ. Среди них:

• расширение комнат за счет балконов и лоджий
• монтаж на лоджиях и балконах отопительных приборов
• увеличение санузла за счет  жилых комнат
• установка входа в санузел с кухни
• перенос стояков коммуникаций
• перенос газовых плит на не оборудованные места или при осутсвии проектной документации
• демонтаж звукоизоляции пола
• установка теплых полов, работающих от общедомовой системы отопления
• оборудование вытяжки в наружных стенах

Если вы самостоятельно произвели перепланировку, не согласовывая её проект - нужно вызывать на дом нашего инженера БТИ (есть в штате Офиса ПРАВА), который оценит состояние квартиры. Далее процедура предусматривает проведение экспертизы объекта, изготовление нового проекта и технического техпаспорта.

Если вы не узаконите перепланировку, во-первых у вас не получится проводить различные сделки с недвижимостью: продавать, сдавать в аренду, завещать, предоставлять в залог, провести приватизацию и т. д., во-вторых за это предусмотрена административная ответственность.  В практике встречаются случаи, когда узаконить перепланировку квартиры обычным способом не удается. Единственным вариантом решения проблемы, в таком случае, остается обращение в суд.

Определяются индивидуально, в зависимости имеющейся документации, метража, местоположения и др. Рассчитывается индивидуально.