Угоди та перевірка
Приватизація нерухомості
Оформлення переходу державного або комунального житла у приватну власність: квартир, кімнат, а також горищ і підвалів у визначених випадках.
Кому підходить ця послуга
- наймачі державного або комунального житла
- власники, які хочуть приватизувати додаткову площу за плату
- співвласники горищ і підвалів у багатоквартирних будинках
Типові ситуації
- житло не приватизоване, і незрозуміло, з чого почати
- потрібно зібрати довідки про склад сім'ї та попередні місця проживання
- приватизація ускладнена наявністю співвласників (горища, підвали)
Орієнтовні документи
- заява на приватизацію
- копія паспорта та реєстраційного номера облікової картки платника податків
- технічний паспорт на приміщення
- довідка про склад сім'ї та копія ордера (розпорядження) на житлову площу
- довідки про невикористання права на приватизацію за попередніми місцями проживання
Як відбувається робота
- Перевірка права на приватизацію та комплектності документів
- Підготовка заяви та пакета документів
- Подання документів до ЦНАП або органу місцевого самоврядування
- Супровід розгляду заяви
- Реєстрація права власності після ухвалення рішення
Результат
Оформлене право приватної власності на приміщення та відповідний запис у Державному реєстрі речових прав.
Питання, що часто виникають
Чи можу я приватизувати житло, якщо частина документів втрачена?
У більшості випадків втрачені довідки можна відновити. Точний перелік дій залежить від того, яких саме документів бракує.
Чи будь-яке житло підлягає приватизації?
Є винятки, встановлені законодавством (наприклад, аварійне житло, гуртожитки, окремі спеціальні категорії). Це перевіряється в кожному конкретному випадку.
Скільки коштує приватизація?
Безкоштовна норма площі приватизується без оплати самої землі чи житла, але супровід оформлення оплачується окремо. Вартість супроводу залежить від ситуації.
Що робити, якщо в квартирі зареєстровані інші члени сім'ї?
Зазвичай потрібна їхня письмова згода на приватизацію або обґрунтована відмова від участі в ній. Це перевіряється індивідуально.
Чи можна приватизувати горище або підвал окремо від квартири?
Це складніша процедура, оскільки такі приміщення часто мають кількох співвласників. Можливість і порядок визначаються після аналізу конкретної ситуації.
