Супровід угод із нерухомістю

Кому підходить ця послуга

покупці та продавці нерухомості
учасники угод на вторинному ринку зі складною історією об'єкта
особи, які хочуть перевірити ризики перед підписанням договору

Типові ситуації

незрозуміло, чи є ризики (застави, арешти, обтяження) щодо об'єкта
потрібна перевірка документів перед підписанням договору
неможливо провести угоду через розбіжності в документах

Орієнтовні документи

правовстановлюючі документи на об'єкт
технічний паспорт
паспорт та реєстраційний номер облікової картки платника податків учасників угоди

Як відбувається робота

Опис ситуації та мети угоди
Перевірка документів на об'єкт та наявність обтяжень
Підготовка або перевірка проєкту договору
Супровід під час посвідчення угоди та реєстрації переходу права власності
Отримання підтверджуючих документів після завершення угоди

Результат

Юридично перевірена угода з нерухомістю та зареєстрований перехід права власності.

Питання, що часто виникають

Що входить у перевірку документів перед угодою?

Перевірка правовстановлюючих документів, наявності обтяжень, застав чи арештів, а також відповідності технічної документації фактичному стану об'єкта.

Чи можна повністю виключити ризики під час угоди?

Юридична перевірка суттєво знижує ризики, але жодна перевірка не може гарантувати повну відсутність ризиків. Ми не обіцяємо гарантованого результату угоди.

На якому етапі варто залучати юриста?

Бажано до підписання будь-яких документів, включно з авансовим договором чи завдатком — на цьому етапі ще можна вплинути на умови угоди.

Чи супроводжуєте ви угоди з новобудовами?

Так, включно з перевіркою документів забудовника та умов договору переуступки або купівлі-продажу майнових прав.

Хто оплачує послуги супроводу — покупець чи продавець?

Це визначається домовленістю сторін. Ми можемо супроводжувати інтереси однієї зі сторін угоди.