Реєстрація права власності на нерухомість

Кому підходить ця послуга

власники, які уклали договір купівлі-продажу, дарування або міни
спадкоємці після оформлення спадщини
власники новозбудованих або введених в експлуатацію об'єктів
учасники, які отримали рішення суду про визнання права власності

Типові ситуації

договір укладено, але відомості про право власності відсутні в реєстрі
документи оформлені до 2013 року і не переносились до чинного реєстру
незрозуміло, які документи потрібні для конкретної ситуації
попередня спроба реєстрації завершилась відмовою

Орієнтовні документи

паспорт та реєстраційний номер облікової картки платника податків
документ, що підтверджує підставу набуття права (договір, свідоцтво про спадщину, рішення суду тощо)
технічний паспорт на об'єкт нерухомості
документ про сплату адміністративного збору

Як відбувається робота

Опис ситуації та первинний аналіз наявних документів
Перевірка комплектності та відповідності документів вимогам реєстрації
Підготовка заяви та пакета документів для державного реєстратора
Подання документів та супровід розгляду
Отримання витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно

Результат

Внесення відомостей про право власності до Державного реєстру речових прав та отримання витягу з реєстру.

Питання, що часто виникають

Скільки коштуватиме реєстрація в моєму випадку?

Вартість залежить від комплекту наявних документів, типу об'єкта та конкретної ситуації. Орієнтовна вартість визначається після безкоштовної попередньої консультації.

Які терміни розгляду?

Строки розгляду встановлені законодавством, але фактичний час залежить від повноти документів та завантаженості реєстраційних органів. Точний строк для вашої ситуації уточнюється окремо.

Що робити, якщо реєстратор вже відмовив?

Відмову можна оскаржити. Це окрема послуга — оскарження дій державного реєстратора.

Чи потрібна особиста присутність при поданні документів?

Зазвичай так — власника або представника за нотаріально посвідченою довіреністю. Точний порядок залежить від обраного способу подання.

Чи можна зареєструвати право власності за довіреністю?

Так, якщо довіреність нотаріально посвідчена і містить відповідні повноваження. Формулювання довіреності варто перевірити заздалегідь.

Об'єкт оформлений на померлого родича. З чого почати?

Спочатку потрібно оформити спадщину і лише після цього реєструвати право власності на спадкоємця. Це може вимагати окремого супроводу.

Чи потрібен технічний паспорт, якщо об'єкт уже введено в експлуатацію?

Як правило, так — актуальний технічний паспорт потрібен незалежно від дати введення об'єкта в експлуатацію.